GENEROUS GIVER

2024/02 (6)

역행자 책의 핵심 내용 정리

역행자 7단계 1단계. 자의식 해체 이번 챕터를 넘기기 전에 딱 10분만 책을 덮고 산책을 나가는건 어떨까. 반드시 휴대전화를 두고 나가야만 한다. '나는 어떤 발언에 과민반응을 하고 기분 나빠할까?', '이 행동이 과잉 자의식에서 나온 게 아니었을까?', '자의식 상처를 막기 위한 행동 아니었을까?' 걸으면서 이러한 질문들을 곰곰이 생각해보자. 걸음은 좋은 아이디어르 도출하는 최고의 방법 중 하나다. 자의식이 강한 사람들은 다르다. '나는 특별해', '이제까지 이렇게 잘된 건 다 내 의지와 선택 덕분이야'라고 생각한다. 그리고 대다수는 자신의 머리만 믿고 두번째, 세번째 사업을 하다가 망한다. ... 스스로 그저 생물학적 기계에 불과하다는 걸, 잘된 것도 어쩌면 운 때문이었다는 걸 인정해야 한다. 본인..

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조주기능사 필기시험 합격 노하우 A to Z(+실제 합격 후기, 광고없음)

나는 객관식 시험의 도사이다. 국가고시를 합격한 전력이 있고, 다수의 국가자격증을 취득했다. 조주기능사 시험같은 이런 문제은행식 필기시험은 방법만 알면 누구나 최소한의 노력만 들여서 합격할 수 있다. 그래서 객관식 시험에 합격하는 가장 쉽고 빠른 방법을 알려주려 한다. 정말로 이대로 3주만 따라하면 합격할 수 있다. 그 전에, 합격 인증. 자 이제 진짜 이대로만 따라하면 필기는 무조건 합격할 수 있다. 시험 접수를 하고 나면 시험일까지 약 3주가 남아있을 것이다. 그때부터 공부하면 된다. 공부기간은 3주면 된다. 더도 말고 딱 3주! 우선 필기시험 합격 전략을 간단히 소개하자면, 100점 만점에 60점만 넘으면 된다는 게 가장 중요한 포인트이다. 조주기능사 필기시험은 총 60문제이므로 36개 이상을 맞추..

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배당주 정리(매우 유용할껄)

월배당 ETF 분석 영상 https://www.youtube.com/watch?v=jPa6yoCiO_4 미국 배당주 관련 리포트 https://www.samsungpop.com/streamdocs/mail/sd;streamdocsId=SaTJuxCyRm-12vVhonHeazaoIVJg-z2dwOGtT07lshc 삼성증권 www.samsungpop.com 배당주 관련 리포트 https://www.samsungpop.com/streamdocs/mail/sd;streamdocsId=LPicAK2rNFfHwfAzXduC2Epp782Kes5CnxTJw3kPdaA 삼성증권 www.samsungpop.com 2023년 기준 ETF 배당률 순위

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나는 부동산과 맞벌이한다(너바나) 책을 읽고 얻은 점

부동산 고전 명서 '나는 부동산과 맞벌이한다' 이 책에서 얻을 수 있었던 몇 가지를 적어본다. ㅇ 투자하기 전 물어야 할 질문 이 다섯가지 질문에 명확하게 '예스!'라고 대답할 수 있을 때에만 투자를 한다고 한다. ㅇ 좋은 아파트 고르는 법 수익형 부동산의 수익률 계산방법 대출 제외 수익률 : {(월세*12) / (총매입액-보증금)} * 100 대출 포함 수익률 : {(월세-대출월이자)*12 / (총매입액-보증금-대출금액)} * 100 대출 제외 수익률이 12% 이상이면 홈런, 10% 이상이면 안타라고 한다. ㅇ 아파트 수익률 계산 예시 ㅇ 임차인 월세 연체 시 법적 절차 연체 2개월 시 내용증명 작성 및 배달증명으로 등기 송부 연체 2개월+2주 : 내용증명 송부된 내용으로 명도소송 및 점유이전금지 가처..

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코스피200으로 단타 수익 실현

20240313 매도한지 한달이 지난 지금 코스피는 더 많이 올라있다. 2월에 박스권의 상단까지 올라갔어서 내려갈 줄 알고 매도하였는데 박스권을 돌파하고 계속 오르고 있다. 내가 팔 때 주봉과 월봉상 RSI와 MACD상의 매도신호는 전혀 없었다. 이를 따랐으면 안팔고 계속 가져가서 더 큰 수익을 볼 수 있었을 것이다. 20240214 지난 1월부터 코스피가 2500 밑이면 사는 전략으로 분할매수해였다. 코스피지수 2500이면 PBR0.9배 정도이다. 그런데 생각보다 빠르게 올라와서 욕심부리지 않고 전량 매도하였다. 사실 더 올라갈 수도 있다. 미래에셋에서 거래를 하고있는데 이런 그래프도 재공해주네?? 처음 알았다. 그래프로 보니 정말 기가막히게 사고 팔았네! 운이 좋았다. 약 한달 정도를 투자해서 8%의..

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커버드콜ETF 사면 바보인 이유

최근에 '커버드콜'이라는 이름이 붙음 ETF가 많이 출시되고 있다. 커버드콜이 뭔가 하고 알아보니 대충 말하자면 기초상품을 추종하는 기본 개념에 그 기초상품의 콜옵션을 만들어서 매도하는 방식인데, 콜옵션을 매도한 금액으로 분배금을 줄 수 있고 그만큼 기초상품 지수 하락 시 콜옵션을 판매한 금액만큼 방어를 해줄 수 있으니 여러가지 장점이 있는 것 같아 내가 봐도 좋아보였다. 무엇보다 분배금이 굉장히 높았는데 웬만한 고배당주ETF보다도 높았다. https://terms.naver.com/entry.naver?docId=72881&cid=43667&categoryId=43667 커버드콜주식과 옵션을 동시에 거래하는 것으로, 주식을 보유한 상태에서 콜옵션을 다소 비싼 가격에 팔아 위험을 안정적으로 피하는 방식이..

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